2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市磯子区
49.6万円/㎡
前年比+7.2%
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パテラ磯子
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 66.51㎡の場合
相場
3,594万円
54.0万円/㎡
2,027
3,072
4,116
5,161
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,116万円
46.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パテラ磯子
3,498万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 66.51㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 3,498万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,590万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,498万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,690万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/28 | 3,590万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,790万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 54.9万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/07 | 3,599万円 | 67.0万円 | 5階 | 53.69㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/10/02 | 2,680万円 | 57.0万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 55.4万円 | 4階 | 59.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 61.3万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,090万円 | 43.0万円 | 71.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅16分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市磯子区では7.2%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造